El Hotel Palacete Real está ubicado en la villa de Villamayor, parroquia del concejo de Piloña en el centro-oriente del Principado de Asturias, en la carretera N-634 Oviedo-Santander.

Desde Oviedo se puede acceder tomando la autovía dirección Santander hasta el km. 356 a la altura de Lieres para continuar por la N-634 hasta el pueblo de Villamayor.

Desde Santander, a la altura de Ribadesella se coge el desvío por la N-635 hacia Arriondas continuando por esta misma vía hasta Villamayor.

Posee buena comunicación con los concejos limítrofes que se establece a través de las siguientes vías: AS-255 con Villaviciosa, AS-259 y 258 con Colunga, AS-254 con Campo de Caso, AS-339 con Ponga.

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